Tuesday, August 27, 2024

NAR Settlemente Tres Cosas Quede Debe De Saber De La Demanda Contra NAR Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Debido a la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) esto afectara a los venderdores y compradores de casa y los agentes de Real Estate. 

Pero Cuales Son Estos Cambios?

A partir del 17 de Agosto de 2024, el contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador. Esto no querra decir que el vendedor no tenrdra que aportar nada al comprador or agente del comprador, solo cambio la forma de hacerlo. 

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente

Como agente de Real Estate en Anaheim permiteme decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez  Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com

    



 




Tuesday, August 13, 2024

Consejos Para Primeros Compradores De Casa Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en Anaheim es de lo mas normal ya que el proceso no es sencillo. Aqui unos consejos de su servidora que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en Anaheim CA. 

Primeramente Obtenga la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Anaheim despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia or del trabajo. 

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Para mas consejos solo haga click en: Anaheim Casas De Venta

Si esta pensando comprar una casa en Anaheim CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Anaheim CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. 

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Monday, August 5, 2024

Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa De Anaheim CA?

Solo Haga Click En: 
Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Anaheim CAEl Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Anaheim puede valer mas de lo que usted piensa. Incluso si no esta pensando vender su casa, le gustaria saber cuanta ganancia tiene en su casa de Anaheim? Curioso? Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Anaheim CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con la menor inconveniencia para usted, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% si lista su casa de venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Proveerle con los resultados deseados es mi prioridad. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De Venta.   

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
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Pensando Vender Su Casa De Anaheim Para Comprar Otra? La Proposicion 19 Le Podria Ayudar

Si esta pensando vender su casa de 
Anaheim para comprar una casa para estar cercas de la familia, una que se adapte a sus neceseidades or un condominio en la playa y tiene mas 55 años, las Proposicion 19 Le Pueden Ayudar!  

Pasa en todas las familias el hogar que alguna vez fue la casa perfecta para la familia que estaba creciendo de repente se convierte en una casa demasiado pequeña or demasiado grande, es cuando piensan en mudarse a una casa mas nueva or una que se adapte a sus necesidades, el espacio no es el único dilema que les preocupa, también la question de los impuestos de la propiedad. Especialmente con los altos precios de hoy dia, se preguntan si vale la pena mejor quedarse en la misma casa y continuar gozando de los bajos impuestos de la propiedad.

Como Le Puede Ayudar La Proposicion 19 

La proposicion 19, Ayudara a propietarios a Mudarse a cualquier lugar en el Estado y mantener sus bajos impuestos. California acaba de aprobo la propuesta 19, que transforma la exepción de impuestos para miles de propietarios de viviendas de Anaheim y en todo el estado, abriendo oportunidades y cambios muy necesarios. Esto es lo que cambió para las personas de 55 años or más, las personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

A Partir De Abril 22, 2021

Los propietarios de Anaheim que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Las personas pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos de la proiedad no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedad con un precio mas alto.

A Partir Del 15 de Febrero de 2021

Las propiedades heredadas deben reevaluarse al valor de mercado, a menos que se utilicen como residencia principal

Los propietarios de viviendas en Anaheim están obteniendo MUCHA más flexibilidad, con su bajos impuestos, lo que abre una gran cantidad de oportunidades para hacer que se puedan mudar mas facilmente ya sea por razones de enfermedad or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. Para mas consejos haga click en: Anaheim CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Anaheim y esta interesado en saber el valor de su casa de Anaheim para saber si estas nuevas leyes le pueden beneficar, Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Anaheim CASi tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy; 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitarAnaheim CA Real Estate Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
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