Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Compradores De Casa

La compra de una casa en es una de las desiciones mas importantes en la vida de la mayoria de personas. Aqui encontrara algunos consejos que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de un hogar despues de que a raiz del NAR Settlemente cambio la manera como los compradoes empezaran a buscar casas de venta en Anaheim CA. 

Primero; Debera de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Obtener la Pre-Aprovacion de una Hipoteca, Asi sabra el precio que puede pagar por su future hogar. NO empieze a mirar casas primero para “ver si se anima”. Recuerde que si se enamora de alguna, tomara tiempo para conseguir el financiamiento. En la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Anaheim despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia or del trabajo. 

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Para mas consejos solo haga click en: Anaheim Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una casa en Anaheim CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Anaheim CA. Encuentre en facebook solo haga click en:  Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Anaheim Casas De Venta.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

     

Consejos Para Vender Su Casa De Anaheim Por El Mejor Precio Posible Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando en vender su casa de Anaheim pero no tiene el suficiente dinero para gastar en arreglos, aqui estan algunos consejos sencillos que le ayudaran que su casa se mire mas presentable ly es lo mas economico y le dara un cambio favorable a su casa de Anaheim CA. 

Recoger, Aguardar y Desechar; Esas tres palabras son esenciales si quiere obtener el mejor precio posible por su casa de Anaheim CA.

Es cierto que cada casa cuenta una historia y a medida que nos vamos haciendo mayores vamos acumulando y personalizando más nuestro hogar. Sin embargo cuando enseñamos la casa a un posible comprador lo que queremos es evitarle distracciones para que pueda imaginar a su propia familia viviendo en su hogar. No resiba al potencial comprador como una visita que disfrutará viendo sus fotos de familia, los dibujos que hacen sus hijos or nietos en la escuela or esa colección de tacitas de porcelana.

 Organize Sus Muebles; A veces pensamos más en la utilidad que en la belleza en casa. Se acomodan los muebles grandes en el medio de un sala porque es más cómodo para los chicos para ver televisión. Si la va a enseñar a un potencial comprador asegúrese que estén en armonía con el espacio y bien ubicados. El objetivo es que cada cuarto se vea amplio, despejado y lleno de posibilidades, para ello, saque del cuarto los muebles y pequeños accesorios que no estén en uso or que no tengan una utilidad clara, es mejor ver un espacio vacío que una mesita llena de fotos y pequeños adornos.

 Tambien Preste Atencion Especial A Los Colores que tenga pintado cada cuarto. Aunque a usted le encante el rojo oscuro de su sala or el verde de la cocina, corre el riesgo de que no sean del agrado del comprador. Una buena opción son los colores crema o vainilla u otros tonos cálidos que tiendan agrandar los espacios. Evite las paredes totalmente blancas ya que suelen resultar frías y poco acojedoras.

 Que Cautive a Primera Vista. La pintura exterior es costosa. Si está en malas condiciones y no puede pintarla, al menos elimine las manchas que tengan las paredes y límpialas. A veces esto solamente crea un cambio dramático.

 Si La Puerta De Entrada está vieja o desgastada no dude en pintarla. Compre también unas macetas simples con flores con colores alegres, póngalas en el camino or en las escaleras que lleven a la puerta de entrada. Ambas ideas requieren una inversión minima pero pondrán de buen humor al comprador cuando entre a ver su casa de Anaheim CA.

Lo Mismo Le Aconsejo de los muebles de jardín. Si los que tiene están ya gastados o descoloridos, invierta en un juego en uno nuevo. Limpie bien la parrilla. El objetivo es hacer soñar al comprador con las largas tardes de verano de las que podrá disfrutar en su jardín. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Lláme Hoy: 951.858.5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, le ayudar que usted obtenga el mayor retorno de su inversion. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim y esta interesado en como le puedo ayuda a venderla por el precio mas Alto posible, en los terminos mas Favorables, por una comision razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Vender casas por el maximo de su valor es lo que hago para vivir. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. No todos los agnentes de Real Estate somos iguales. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Anaheim CA Real Estate Casas De Venta.

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Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim CA? Cecilia Rodriguez Realtor

No cabe duda que comprar una casa es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, especialmente despues del NAR Settlement, esto cambio la forma que los compradores empezaran a buscar una casa. Los invito a mirar esta informacion las personas que esta considerando comprar una casa en Anaheim CA. Espero que encuentre las respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se me vaya ofender.

El Primer Paso Para Empezar A Mirar Casas De Venta En Anaheim CA

Es ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Los Requisitos Basicos Para Calificar Para Un Prestamo Son

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabjao.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas de credito abiertas por los ultimos dos años

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipo de prestamo.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuanto Hable Con Un Prestamista; Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable. Que tipo de prestamo es, por cuantos años es el prestamo. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

El Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando comprar una casa en Anaheim, y tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, no hay pregunta tonta, solo mala informacion. No le pena llamar. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Anaheim Casas De Venta.

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Como Comprar Una Casa Con Un Prestamo FHA? Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando comprar una casa en Anaheim y es primer comprador, una buena opcion seria los prestamos del FHA. Los prestamo del FHA, estan diseñados para familias de bajos ingresos or ingresos moderados a cumplir el sueño de las familias a comprar su casa propia. Los requisitos de ingresos son mas flexibles que los prestamos convencionales.

Los prestamo del FHA estan asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que estos programas tienen requisitos mas faciles que la mayoria de programa de prestamos junto con bajos pagos de Cierre y Pago Inicial. Si esta pensando comprar una casa con un prestamo FHA, deberia de conocer mas acerca de los beneficios de estos prestamos y que nesesita para calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA:

El pago inicial & Enganche, puede ser tan bajo como del 3.5%.

El FHA permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo,o de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

 Requisitos de elegibilidad Del FHA:

Una calificación de crédito de al menos 660 (es preferido)

Dos años de constante empleo / ingresos

La propiedad debe ser su residencia principal.

Documentos Que Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

 Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2 de los últimos dos años y las declaraciones de impuestos.

Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA, son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta.

Si esta pensando comprar una casa en  Anaheim y quiere saber si califica para un prestamo FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Anaheim CA. Encuentre en facebook solo haga click en:  Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Anaheim Casas De Venta.

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Tres Maneras De Aumentar El Valor De Su Casa Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando vender su casa de Anaheim, incluso si usted no planea venderla pronto, siempre es buena idea saber el valor de su casa de Anaheim haciendo solo click en: Encuentre Cuanto El Valor De Su Casa De Anaheim CA. Para que pueda tomar en cuenta lo que puede hacer para aumentar el valor de su casa de Anaheim CA. Con un poco de trabajo su casa no sólo lograra que su casa aumente de valor, sino que también ayudará que se la más deseable en su comunidad y puede inspirar a sus vecinos a cuidar mejor de sus hogares.

Mejore La Apariencia Exterior:

Cosas simples como lijar y pintar las puertas puede tener un efecto enorme en la apariencia exterior de su casa de Anaheim CA. Además de pintar, lavar la fachada con manguera a presión, ayudara eliminar la suciedad acumulada.

Convierta Su Hogar De Garden Grove En Una Casa Mas Eficiente

Cuanto más eficiente sea un hogar menor serán la facturas de los servicios publicos. Esto afecta directamente el valor de una casa ya que las personas están dispuestas a pagar más cuando saben que sus facturas de servicios públicos serán bajas.

Mientras que tal vez no pueda reemplazar su servicio de Calefacion, Aire acondicionado, debido a los costos, una manera fácil de hacer su hogar mas eficiente es la instalación de ventanas. Las ventanas doble y triple panel de hoy son mucho mejores aislantes que las ventanas más antiguas y pueden ayudar a reducir el escape de energía hasta en un 20%. Si usted no puede instalar ventanas nuevas al menos debería asegurarse que están completamente selladas y en buenas condiciones, ya que esto ayudará a prevenir las fugas de aire alrededor de las ventanas y puertas. 

No Descuide El Jardin y El Atractivo Exterior De Su Casa De Anaheim

El exterior de una casa es lo primero que los compradores verán y podria tener un efecto sobre cuánto esten dispuesto a pagar por su casa. Esto implica más que solo cortar y regar su césped.  A las personas le gustan los patios y jardines que son naturalmente verdes, vibrantes y llenos de color, lo que significa que deberia considerar plantar algunos arbustos, árboles y flores para animar las cosas. Básicamente todo lo que sea más fácil el poder disfrutar de pleno uso de su patio y jardín. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Anaheim CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Anaheim y está comenzando a recabar información sobre cómo vender su casa pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, Realtor ®) No se preocupe. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Anaheim CA Real Estate Casas De Venta.

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Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Comprar una casa es de los mas grandes anhelos para la mayoria de personas, tener dudas de como empezar a buscar una casa en Anaheim es de lo mas normal, especialmente despues del NAR Settlement, esto cambio la forma que los compradores empezaran a buscar una casa.. 

Cuál Es El Primer Paso Para Buscar Casas De Venta En Anaheim CA?

Ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim CA?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or en la misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos  2 años.    

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim?

Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2% -3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

Si, muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderados or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa en Anaheim CA.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente or al comprador, solo cambio la manera de hacerlos . Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia y esta al dia con los cambios a partir de NAR Settlement. 

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

Por lo general de uno a tres dias despues del cierre De Escrow. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta.

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Anaheim CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento por lo que encuentran en las paginas de internet. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa. Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez REALTOR®. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentre en facebook solo haga click en:  Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. 

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